성수동 빌딩 ‘영끌’ 매입한 女배우... 시세차익, 얼만지 보니 작성일 03-12 72 목록 <div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="VH6MXP9HAY"> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a120066be57c74c40a766e28f00d23b601be8085c924709432ef398a492d16ba" dmcf-pid="fWfPY4BWAW" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="세계일보 자료사진." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/12/segye/20250312132928059qrrv.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="23V6WfqyjG" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/12/segye/20250312132928059qrrv.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 세계일보 자료사진. </figcaption> </figure> <div contents-hash="7c9a005ba8fcc2c41b25665ec44ee2869a0174318f19d29b4f03c2d1a56eef41" dmcf-pid="4Y4QG8bYAy" dmcf-ptype="general"> <br> 배우 하지원이 5년 전 매입한 서울 성동구 성수동 빌딩이 매입가 대비 41억 원 오른 것으로 추산됐다. </div> <p contents-hash="b1ba4226221a4620d044678cf8bb28e4343b18ce96372699199991dfd7c3206e" dmcf-pid="8G8xH6KGkT" dmcf-ptype="general">최근 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 하지원은 2020년 3월 성수동2가에 위치한 대지면적 258㎡(78평), 연면적 998㎡(302평), 지하 1층~지상 8층 규모의 빌딩을 '해와달엔터테인먼트 주식회사' 명의로 100억 원에 사들였다. '해와달엔터테인먼트 주식회사'는 어머니가 대표이사로 있고 본인이 사내이사로 지내는 가족법인이다.</p> <p contents-hash="dcb96b4e83a3f409399e0613672d2d6cab0de20f55c2ef3ace458e6efaceb900" dmcf-pid="6H6MXP9HNv" dmcf-ptype="general">하지원은 지난 2020년 준공된 지 3년 차 신축 건물을 매입했다. 채권 최고액은 90억 원으로 하지원은 75억 원가량을 '영끌' 매수했다. 현금은 부대비용 포함 약 31억 원이 투입된 것으로 알려졌다.</p> <p contents-hash="0a8fa17a20f3287c68b77661666c470f263664779b35a7a485a4a12b060e9d2e" dmcf-pid="PXPRZQ2XkS" dmcf-ptype="general">해당 빌딩은 현재 서울에서 가장 '핫 플레이스'인 성수동 연무장길 이면에 위치해 있다. 2호선 성수역 4번 출구에서 340m, 도보 5분 거리에 위치한다.</p> <p contents-hash="cc2910f71f15a139586ba022d13bb3cf4055a914f4b7fd8a6bc66917137c68c2" dmcf-pid="QZQe5xVZal" dmcf-ptype="general">매입 당시에는 해당 건물의 공실률이 높아 손해를 입을 수 있다고 우려했으나, 현재 건물 상부층은 하지원이 설립한 해와달엔터테인먼트 소속사 사무실로 실사용하고 나머지 층은 성수동 상권에 맞는 상가·사무실 업종이 입점해 있다.</p> <p contents-hash="0503ddd1d67c7ea022b5e777f1865e2613e40a575afadf9753d9ad92c238ce50" dmcf-pid="x5xd1Mf5jh" dmcf-ptype="general">2023년에는 하지원의 개인전 전시가 이 건물 5~6층에서 열리기도 했다.</p> <p contents-hash="eb16805fc8dcc027c6cc389db91676925ae16dd1a3bc16d1b189615d729ba5e7" dmcf-pid="ynyHLWCnAC" dmcf-ptype="general">이 건물의 현재 예상 시세는 141억 원으로, 약 41억 원의 시세차익이 기대된다.</p> <p contents-hash="bec7deb3514de770025c3987b42b443007571c29df8f034a950e57d7cb2daf6e" dmcf-pid="WLWXoYhLgI" dmcf-ptype="general">빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "하지원 빌딩에 대지면적인 258㎡(78평)을 평당 1억 5000만 원으로 곱하면 토지가격만 117억 원 정도"라며 "준공 당시 신축 건설비용에 건물 감가상각을 감안해 평당 800만 원으로 연면적 998㎡(302평)을 곱하면 건물가는 24억 원 정도로 5년 만에 약 41억의 시세차익이 예상된다"고 말했다.</p> <p contents-hash="b36caaed3351e3959e55c98a53f4d543dbcfd745b5a4f9b6ab5e2c1d8b265a29" dmcf-pid="YoYZgGlojO" dmcf-ptype="general">강민선 온라인 뉴스 기자 mingtung@segye.com</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 세계일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p> 관련자료 이전 주지훈, ‘중증’ 후배들과 12시간씩 스터디…“세계 1등 하려는 거냐고” (유퀴즈) 03-12 다음 곽선영·권유리의 재발견…'침범' 관람 포인트 셋 03-12 댓글 0 등록된 댓글이 없습니다. 로그인한 회원만 댓글 등록이 가능합니다.
