조정석, 대치동 학원건물로 ‘70억 차익’…새 주인은 연상호 감독

작성일 09-10

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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="fe60da6858039f3f0170c6a69be42e590fe400a0a9450bdd748f4ec1ebb5e3d5" dmcf-pid="bpQ2LcYch6" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="조정석. 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/10/SPORTSSEOUL/20250910072249126cvdd.png" data-org-width="700" dmcf-mid="zCd6jr5rCx" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/10/SPORTSSEOUL/20250910072249126cvdd.png" width="658"></p>
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            조정석. 연합뉴스
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          <p contents-hash="20feb435dc3bec18656ae39537794de48fdf5496d2b8c215812bedde0161dc87" dmcf-pid="KUxVokGkh8" dmcf-ptype="general"><br> [스포츠서울 | 배우근 기자] 배우 조정석이 2018년 39억원에 사들인 대치동 건물을 110억원에 매각하며 70억원 넘는 시세차익을 거둔 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="c172450d2da202992da0587bed5fd96fe6e9cbf1fc7823568d12a55c3ad5f835" dmcf-pid="9uMfgEHEy4" dmcf-ptype="general">새 주인은 영화 ‘부산행’으로 천만 감독 반열에 오른 연상호 감독이다.</p>
          <p contents-hash="9c70a970509195d12b6327ed6c73ba4d6041ec465d958693d741df38df251cab" dmcf-pid="27R4aDXDSf" dmcf-ptype="general">연 감독은 자신이 대표로 있는 법인 명의로 지난 6월 서울 강남구 대치동의 빌딩을 110억원에 매입하고 8월 소유권 이전을 완료했다. 현재는 한 신탁사와 계약을 체결해 소유권을 위탁한 상태다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="14d8bbb0718446d603c3e5a398b2048095335281dacfc06c94b7f0fec6f88927" dmcf-pid="Vze8NwZwTV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="연상호 감독. 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202509/10/SPORTSSEOUL/20250910072249672vxvz.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="q1MfgEHEhQ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202509/10/SPORTSSEOUL/20250910072249672vxvz.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            연상호 감독. 연합뉴스
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          </figure>
          <p contents-hash="230d57165288a4cd6230d988c1b9fec8edb82b40a24a6f3bff00f3d8f3e4195c" dmcf-pid="fqd6jr5rS2" dmcf-ptype="general"><br> 해당 건물은 은마아파트 사거리 인근에 위치해 있으며 대치동 학원가와 맞닿아 있다. 지하철 3호선 대치역과 신분당선 한티역을 모두 도보로 이용할 수 있는 입지를 자랑한다.</p>
          <p contents-hash="7fc167587246d5f4e581c6daf037cafd261cdb6033d9f70e5d41ae46fb9964f8" dmcf-pid="4BJPAm1mS9" dmcf-ptype="general">대지면적은 224.6㎡(67.94평), 연면적은 710.71㎡(214.98평) 규모로 지하 1층부터 지상 6층까지 영어학원이 전 층 임대중이다.</p>
          <p contents-hash="0b5437dfd79ffd55d03a29a09091a93944631254eeb108dc50c77ad3514e79c9" dmcf-pid="8biQcstslK" dmcf-ptype="general">조정석은 2018년 해당 부지를 소속사 법인 명의로 매입한 뒤, 2020년 준공 허가를 받아 새 건물을 완공했다. 이후 110억원에 연상호 감독 측에 매각하며 7년만에 71억원의 시세차익을 냈다. 건축비 등을 제외하더라도 50억~60억원 수준의 순이익을 거둔 것으로 추정된다.</p>
          <p contents-hash="0a470426dcea2a22d9a7e203f638041d127252a456a40e9462598285e3bd80b7" dmcf-pid="6iOkW141Wb" dmcf-ptype="general">연상호 감독이 평당 약 1억6000만원에 매입한 것으로 알려졌으며, 이는 인근 시세인 평당 1억5000만~1억7000만원 수준과 비슷하다.</p>
          <p contents-hash="afa129e570d4a0ab10a874fc809ba28fde5d69aefaa93f796616ffe028e4b07b" dmcf-pid="PnIEYt8tWB" dmcf-ptype="general">kenny@sportsseoul.com</p>
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